월급쟁이 부자들에서 실시한, 1주일간의 무료 챌린지 중 2강의 내용입니다.
전체적인 내용 후기에 대해 궁금하시면 아래의 블로그를,
월급쟁이 부자들 무료 챌린지 후기(너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지)
월부 사이트에서 무료로 제공해주는 강의 신청을 해서 수강 완료했습니다. 언젠가 신청 알림을 해놓고서 저는 완전히 잊어버리고 있었는데어느 날 갑자기, 강의 오픈했으니 신청하라는 카톡이
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1강의 내용이 궁금하시면 아래의 블로그를 참고하세요~
너나위와 함께하는 내집마련 챌린지 1강 내용 : 월급쟁이 부자들 무료챌린지 후기
월급쟁이 부자들에서 무료로 1주일간 하는 강의 신청을 했다가 듣게 되었는데요, 전체적인 내용과 후기에 대해서는 아래의 블로그를 참고하시고~ https://aaa.kelly7.com/43 월급쟁이 부자들 무료 챌린
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2강 주제 : 내게 맞는 집 찾는 방법
1. 징검다리식으로 가기
최종 목표로 하는 집이 있다면, 바로 그 집을 사기 어려울 경우,
한 번에 그 집을 바로 사는 것이 아니라
징검다리를 건너듯이,
현재의 예산에서 살 수 있는 집을 산 후 그다음에 좀 더 상위 집, 그다음 더 높은 상위 집으로 갈아타면 된다고 배웠습니다.
2. 모든 집을 다 살펴보기
내 예산 범위에서 살 수 있는 집,
내 생활 반경의 근방에 있는 모든 집을 싹 다 조사해야 합니다.
3. Tip
(1) 네이버 부동산에 가서 지도 상단에서, 원하는 면적으로 설정하고
(2) 왼쪽 에서 단지를 클릭하여 나오는 것 중 "세대수"로 설정하면 아파트 단지 가격 윗부분에 세대수가 나옵니다.
(3) 세대수가 300이상인 단지들을 다 눌러봐서 싹 다 조사를 해야 합니다.
어떤 것들을 조사해야 하는지는 1강에서도 조금 배웠습니다.
(4) 단지의 매매호가, 전세호가, 최근 실거래가, 전고점, 전저점, 세대수, 강남까지의 시간을 조사하여 표로 만들어 놓습니다.
숙제
2강의 숙제는 좀 버거웠습니다.
퇴근후 조사하여 엑셀로 표를 만드는데 시간이 좀 걸렸기 때문입니다.
위의 엑셀은 제가 만든 게 아니고, 월부에서 제공해 준 엑셀파일이에요.
숙제를 이렇게 하면 된다는 예시로서, 다운받아서 사용할 수 있습니다.
해당되는 아파트들의 시, 군, 동, 단지 이름, 매매호가, 전세호가, 최근 실거래가, 전고점, 전저점, 세대수, 강남까지 걸리는 시간, 등 수를 적어서 내는 것입니다.
- 최근 실거래가: 1, 2층을 제외한 평균을 적습니다.
- 전고점 : 아마 21년 9~12월경에 있는 아파트가 많을 것입니다.
- 전저점 : 22년 10월에서 23년 3월 사이의 기록이 많을 것입니다.
- 강남까지 걸리는 시간 : 길찾기에서 아파트 이름과 강남역 2호선을 각각 출발지와 도착지로 선정해서 나오는 시간으로 합니다.